リノベーションが紡ぐ、新しい暮らし

駅から5分、角部屋という特等席

矢野口駅から歩いて5分。この「5分」という距離が生み出す、絶妙な快適さ。

駅前の賑わいから少し離れた静けさがありながら、思い立ったらすぐに駅へ。朝の慌ただしい時間も、雨の日の外出も、この距離があなたの毎日をやさしく支えてくれます。

川崎市多摩区菅。多摩川のほとりに位置するこの街は、都心へのアクセスと住環境のバランスが取れた場所です。スーパー、ドラッグストア、コンビニ。日常の買い物に困ることはありません。休日には多摩川の河川敷で散歩やサイクリング。都市生活と自然が、無理なく共存している。そんな「ちょうどいい」が、ここにはあります。

そして、この住まいは角部屋。二面採光がもたらす開放感と、プライバシーの確保。隣接する住戸が少ないという安心感。角部屋ならではの価値が、ここにはあります。

玄関前の占有ポーチ、という贅沢

扉を開ける前に、あなただけの空間がある。

玄関前の占有ポーチ。これは、マンション暮らしにおける小さな、けれど確かな贅沢です。ベビーカーやアウトドア用品を置いておける。自転車のメンテナンススペースとしても使える。観葉植物を置いて、緑に囲まれた玄関を演出することもできる。

共用廊下から一歩引いたこの空間が、「外」と「家」の間に、心地よい余白を生み出します。ドアを開けた瞬間から、すでにあなたの領域。そんな感覚を味わえるのです。

リノベーションが生み出した、新しい価値

この住まいの最大の魅力。それは、丁寧に施されたリノベーションです。

1997年築の建物に、現代の感性と機能性が注入されている。古さと新しさが、見事に調和している。それが、この住まいの本質です。

玄関を入った瞬間、目に飛び込んでくるのは、エレガントなエコカラットの壁。ヘリンボーン柄が描く陰影が、空間に上質な表情を与えています。靴を脱ぎ履きするだけの場所ではない。「帰ってきた」という実感を、デザインで演出する。そんな玄関ホールです。

ヘリンボーンが紡ぐ、洗練された日常

リビングに足を踏み入れると、一面の壁を覆うヘリンボーン柄のアクセントウォールが出迎えてくれます。

木目が織りなす繊細な模様。光の角度によって表情を変える陰影。そこにペンダントライトの温かな光が落ちると、空間全体が柔らかく包まれます。

これは単なる「おしゃれな壁」ではありません。毎日過ごすリビングに、ホテルライクな上質さをもたらす仕掛け。家族との団らんも、ひとりでくつろぐ時間も、この空間がワンランク上の時間に変えてくれるのです。

63.48㎡の3LDK。決して広すぎない空間だからこそ、デザインの力が際立ちます。洗練された内装が、実際の面積以上の豊かさを感じさせてくれる。それが、このリノベーション住宅の真価です。

キッチンという、創造の舞台

白を基調としたシステムキッチン。その背後には、美しい収納棚とニッチスペース。

3口コンロは、料理の可能性を広げます。煮物、炒め物、グリルで焼き魚。同時進行できるから、忙しい平日の夕食準備も効率的に。休日には本格的な料理にも挑戦できる。

カウンター越しにリビングを見渡せる設計。料理をしながらでも、家族の顔が見える。子どもが宿題をする姿を見守りながら、パートナーとの会話を楽しみながら、夕食の支度を進める。キッチンが孤立した「作業場」ではなく、家族とつながる「舞台」になる。そんな暮らしが、ここでは自然に生まれます。

そして特筆すべきは、収納の工夫。食器棚スペースには、造作のニッチと棚が設けられ、ヘリンボーン柄の壁が空間にアクセントを添えています。機能とデザインの両立。それが、このキッチンの魅力です。

収納という名の、心の余裕

ウォークインクローゼット。その広さに、思わず驚くはずです。

両サイドに設けられた可動式の棚。季節の衣類も、思い出の品も、趣味の道具も、すべてに居場所がある。「片付かない」というストレスから、あなたを解放してくれるでしょう。

収納に余裕があると、不思議と心にも余裕が生まれるものです。モノが溢れない暮らし。それは、空間の広さだけでなく、時間の豊かさももたらしてくれます。探し物をする時間が減り、掃除がしやすくなり、いつでも人を招ける家になる。

各居室にも収納が完備され、63.48㎡という面積を最大限に活かす設計。リノベーションは、ただ見た目を変えるだけではなく、暮らしやすさそのものを再構築しているのです。

水回りに宿る、ホテルのような贅沢

バスルームに足を踏み入れた瞬間、思わず息を呑むかもしれません。

ダークトーンの木目調パネルが壁面を覆い、まるで高級ホテルのスイートルームのような雰囲気。オートバスの追焚機能付きだから、家族それぞれの帰宅時間が違っても、いつでも温かいお風呂に入れる。一日の疲れを癒やす時間が、特別なひとときに変わります。

洗面室も、細部までこだわりが光ります。モザイクタイル、木製カウンター、スタイリッシュな洗面ボウル。朝の身支度が、なぜか楽しくなる。そんな空間です。

トイレは、ブラックマーブル調の床が高級感を演出。タンクレスで空間がすっきりと見え、温水洗浄便座が快適さを約束します。

水回りは、暮らしの質を決める重要な要素。毎日何度も使う場所だからこそ、そこに宿る上質さが、日常の幸福度を確実に上げてくれるのです。

線路沿いという、意外な魅力

正直に申し上げましょう。この住まいは、線路沿いに位置しています。

多くの方は「騒音」を心配されるかもしれません。けれど、視点を変えてみてください。線路沿いだからこそ得られる、確かなメリットがあるのです。

まず、南向きの日当たりが永続的に保証されること。線路の向こうに建物が建つことは、ほぼありません。つまり、この明るさと開放感は、10年後も20年後も変わらずあなたのもの。都心のマンションでは手に入らない「空の広さ」が、ここにはあります。

そして、電車好きなお子さまにとっては、毎日が小さな冒険です。「あ、南武線だ!」「次は何色の電車かな?」窓の外を行き交う電車を眺める。そんな何気ない瞬間が、家族の会話を生み出します。

音については、正直にお伝えします。電車の通過音は聞こえます。けれど、4階という高層階の立地、鉄筋コンクリート造の遮音性、そして二重サッシがそれを和らげてくれます。実際に住んでいる方の多くが「思ったより気にならない」と仰います。

人は驚くほど環境に適応するもの。1ヶ月もすれば、その音はむしろ「街の心地よい生活音」に変わっていくものです。

線路沿いだからこそ、この立地、この広さ、このリノベーションで、この価格が実現できている。そう考えると、これは大きなメリットではないでしょうか。

1997年という歴史が育んだもの

築年1997年。約30年という時間が流れています。

けれど、リノベーションがこの住まいに新しい命を吹き込みました。建物の堅牢さという「古さの価値」と、現代的な機能性という「新しさの価値」。その両方を手に入れられる。それが、リノベーション済み物件の大きな魅力です。

鉄筋コンクリート造の建物は、適切な管理のもとで50年、60年と住み続けられる耐久性を持っています。修繕積立金もしっかり積み立てられ、管理費と合わせて月々13,000円。この数字は、管理組合の健全な運営を物語っています。

新築にはない「落ち着き」がここにはあります。建物が地域に溶け込み、コミュニティが形成されている。そんな「成熟した住環境」は、時間をかけてしか生まれません。

3,890万円という、現実的な選択

この立地、この広さ、このリノベーションで、3,890万円。

都心のマンションなら、この価格で手に入るのはワンルームか1Kでしょう。けれどここでは、家族が快適に暮らせる3LDKが手に入ります。しかも、リノベーション済み。同じ予算で、より広く、より上質な暮らしを選べる。それが、この物件の大きな魅力です。

駐車場も月々わずか1,000円。都心では考えられない価格です。バイク置場、駐輪場も完備。車のある暮らし、自転車での移動。多様なライフスタイルに対応できる柔軟性があります。

住宅ローンを組んだとしても、月々の返済額は賃貸の家賃とさほど変わらないかもしれません。それでいて、自分の資産になる。子どもに残せる。その差は、10年後、20年後に大きな違いとなって現れます。

空室だからこそ、すぐに新生活を

現在、この住まいは空室です。

それは、すぐにでも新しい暮らしを始められるということ。前の住人の生活の痕跡を気にすることなく、まっさらな状態から、あなた自身の「家」を築いていける。リノベーション済みだから、入居してすぐに快適な暮らしが始まります。

内覧は自由にしていただけます。写真や言葉では伝えきれないものがあります。ヘリンボーン壁の質感、キッチンの使いやすさ、水回りの高級感、収納の広さ、そして線路からの音の実際。

ぜひ、足を運んでください。角部屋の開放感を体感してください。玄関前のポーチに立って、この「自分だけの空間」を実感してください。リビングで、ヘリンボーンの壁に囲まれる心地よさを感じてください。

そして、電車の音を実際に聞いてみてください。「これなら大丈夫」と思えるかどうか。それは、あなた自身の感覚でしか判断できません。

あなたの物語が、ここから始まる

朝、カーテンを開けると、リノベーションされた美しい空間が光に満たされる。キッチンでコーヒーを淹れながら、ヘリンボーンの壁を眺める。窓の向こうを電車が通り過ぎていく。そんな朝の風景。

夕方、駅から5分の道のりを歩いて帰宅する。玄関前のポーチに、観葉植物が出迎えてくれる。ドアを開けると、ホテルのような玄関ホール。リビングには家族の笑い声。そんな夕暮れの風景。

特別な何かがあるわけではありません。けれど、毎日を丁寧に、上質に暮らせる。そんな「当たり前の豊かさ」が、確かにここにはあります。

リノベーションが生み出した洗練された空間。角部屋の開放感。占有ポーチという贅沢。そして、手の届く価格。線路沿いという個性も含めて、これはあなたの暮らしにフィットするでしょうか。

川崎市多摩区菅6丁目、ドメス稲田堤408号室。あなたの新しい物語の舞台として、この住まいはいかがでしょうか。